Tarifs par zone géographique en 2026
Les tarifs applicables en 2026 pour la taxe annuelle sur les bureaux et la taxe additionnelle sur les surfaces de stationnement en Île-de-France ont été estimés. Ces montants, exprimés en euros par mètre carré, varient selon la localisation des biens.
(1) Définition des circonscriptions (zones) :
- 1re circonscription : Paris (1er, 2e, 7e, 8e, 9e, 10e, 15e, 16e et 17e arrondissements) et communes limitrophes : Boulogne-Billancourt, Courbevoie, Issy-les-Moulineaux, Levallois-Perret, Neuilly-sur-Seine et Puteaux.
- 2e circonscription : arrondissements et communes des Hauts-de-Seine autres que ceux de la 1re circonscription.
- 3e circonscription : communes de l’unité urbaine de Paris, à l’exclusion de Paris et des communes du département des Hauts-de-Seine.
- 4e circonscription : toutes les autres communes de la région Île-de-France.
(2) Le tarif réduit s’applique aux bureaux appartenant à l’État, aux collectivités territoriales, aux organismes ou établissements publics sans caractère industriel ou commercial, ainsi qu’aux organismes professionnels et associations privées à but non lucratif exerçant une activité sanitaire, sociale, éducative, sportive ou culturelle.
(3) La taxe additionnelle est prévue à l’article 1599 quater C du Code général des impôts (CGI).
Ces tarifs sont mis à jour chaque année au 1er janvier en fonction de la prévision de l’indice des prix à la consommation hors tabac (IPC) retenue dans le projet de loi de finances, avec arrondi au centime supérieur si nécessaire (CGI art. 231 ter, VI et 1599 quater C, V).
Pour 2026, ces tarifs sont calculés sur la base d’une prévision d’IPC hors tabac de 1,3 %, et devront être confirmés par l’administration fiscale dans une prochaine mise à jour du Bofip.
Remarque sur les réductions :
Les locaux situés dans les communes de la 2e circonscription, éligibles à la fois à la Dotation de Solidarité Urbaine (DSU) et au Fonds de Solidarité des Régions d’Île-de-France (FSRIF) pour l’année précédant l’imposition, bénéficient d’une réduction de 10 % :
- Locaux à usage de bureaux : 19,80 € (tarif normal) et 9,85 € (tarif réduit)
- Locaux commerciaux : 8,07 €
- Locaux de stockage : 4,23 €
- Surfaces de stationnement : 2,67 € (soit 7,72 € avec la taxe additionnelle)
Les communes de la 3e circonscription éligibles aux mêmes critères relèvent des tarifs de la 4e circonscription.
