Découvrez les montants, obligations et exonérations des taxes sur les bureaux en 2025.
Chaque année, les propriétaires de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et surfaces de stationnement en Île-de-France et en Provence-Côte d’Azur doivent s’acquitter de taxes spécifiques. La déclaration et le paiement doivent être effectués avant le 1er mars 2025.
Qui est concerné ?
Les taxes s’appliquent aux propriétaires et exploitants de :
• Bureaux, y compris les cabinets libéraux, salles de réunion et espaces annexes.
• Locaux commerciaux, tels que magasins, hôtels, restaurants, salons de coiffure.
• Locaux de stockage, comme les entrepôts et plateformes logistiques (si leur superficie est d’au moins 5 000 m²).
• Surfaces de stationnement, exploitées commercialement ou associées à des locaux imposables (si leur superficie est d’au moins 500 m²).
Comment déclarer et payer ?
✅ Nous nous occupons des déclarations pour vous. Toutefois, voici quelques éléments à vérifier :
• Si vous avez déjà payé la taxe en 2024, vous recevrez un formulaire prérempli à nous transmettre.
• Si vous êtes un nouveau redevable, nous vous accompagnerons dans l’obtention et le remplissage des formulaires n° 6705 B (bureaux, commerces, stockage) et n° 6705 TS (parkings). Si c’est votre cas, contactez votre interlocuteur avant le 1er mars 2025.
• Les grandes entreprises relevant de la Direction des Grandes Entreprises (DGE) peuvent bénéficier d’un paiement centralisé.
Quels sont les tarifs des taxes sur les bureaux en 2025 ?
Les montants varient selon la région et le type de local :
Île-de-France :
• Bureaux : 5,74 € à 25,77 €/m².
• Locaux commerciaux : 2,35 € à 8,84 €/m².
• Locaux de stockage : 1,21 € à 4,62 €/m².
• Surfaces de stationnement : 0,83 € à 2,92 €/m².
Provence-Côte d’Azur :
• Bureaux : 0,99 €/m².
• Locaux commerciaux : 0,41 €/m².
• Locaux de stockage : 0,22 €/m².
• Surfaces de stationnement : 0,15 €/m².
Exonérations possibles
Certains locaux peuvent être exonérés, notamment :
• Ceux situés en zone franche urbaine ou dans un quartier prioritaire.
• Ceux appartenant à des associations reconnues d’utilité publique.
• Ceux sous les seuils suivants :
○ Moins de 100 m² pour les bureaux.
○ Moins de 2 500 m² pour les locaux commerciaux.
○ Moins de 5 000 m² pour les locaux de stockage.
○ Moins de 500 m² pour les surfaces de stationnement.
Que se passe-t-il en cas de retard ou d'oubli ?
Nous veillons à respecter les délais, pour cela il est important de fournir à votre conseiller toutes les informations nécessaires aux déclarations. Sachez que :
• Un retard de déclaration entraîne une pénalité de 10 % à 80 %.
• Un retard de paiement engendre des intérêts de 0,20 % par mois et une majoration de 5 %.
